نقشهبردار مختصات جغرافیایی ملک را به سیستم مختصات جهانی UTM تبدیل کرده و موقعیت دقیق آن را مشخص میکند.
این نقشه برای جانمایی ملک در سامانههای دولتی مانند سامانه شمیم ثبت و شهرداریها الزامی است.
دقت این نقشهها معمولاً در حد سانتیمتر بوده و مبنای بسیاری از امور حقوقی و اداری قرار میگیرد.
در اصل نقشه utm از بابت جانمایی ملک مورد استفاده می گیرد و شامل یک عدد 6 رقمی و یک عدد 7 رقمی و یک عدد 2 رقمی می باشد که به ترتیب X,Y و زون می باشد و وسیله بررسی و اندازه گیری این نقشه دستگاه جی پی اس می باشد